Apartamento novo para locação por R$ 1.700,00 mensais no bairro João Paulo II, em Indaial SC, com 54 m² de área total, 2 dormitórios, churrasqueira privativa, lavanderia independente e 1 vaga de garagem coberta.

Pronto para receber seus primeiros moradores, o imóvel oferece ambientes funcionais, com sala de estar e cozinha integradas, proporcionando praticidade para a rotina residencial.

Localizado a aproximadamente 10 minutos do Centro de Indaial, o apartamento conta com fácil acesso à BR-470 e proximidade com escolas, supermercado, posto de saúde, academia e outros serviços essenciais.

O condomínio possui muro e portão eletrônico, complementando a estrutura residencial.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo para alugar em Indaial, com churrasqueira privativa, garagem coberta e localização que facilita os deslocamentos do dia a dia.

### Localização no bairro João Paulo II, Indaial SC

O apartamento está situado no bairro João Paulo II, em Indaial – SC, em uma região com acesso a diferentes estabelecimentos comerciais e serviços.

Entre as facilidades informadas nas proximidades estão:

- Escola
- Posto de saúde
- Supermercado
- Academia
- Igreja
- Fácil acesso à BR-470
- Aproximadamente 10 minutos do Centro de Indaial

A proximidade com a BR-470 facilita o deslocamento entre Indaial e Blumenau, enquanto os serviços da região oferecem praticidade para as atividades cotidianas.

### Características do apartamento

- 54 m² de área total
- Apartamento novo, sem moradores anteriores
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala de estar e cozinha integradas
- Área de serviço independente
- Churrasqueira privativa
- 1 vaga de garagem coberta
- Condomínio residencial
- Muro
- Portão eletrônico
- Permite animais de pequeno porte
- Ocupação máxima de 4 pessoas

### Apartamento novo e ambientes funcionais

O imóvel possui 54 m² de área total, com ambientes destinados às necessidades da rotina residencial.

Por ser um apartamento novo, oferece a oportunidade de morar em uma unidade que ainda não recebeu seus primeiros moradores.

Os 2 dormitórios proporcionam espaços para descanso e organização, enquanto a integração entre sala e cozinha favorece a circulação e a convivência.

### Sala de estar e cozinha integradas

A área social do apartamento reúne sala de estar e cozinha em um ambiente integrado.

Essa configuração permite organizar os espaços de maneira funcional, facilitando as atividades domésticas e os momentos de convivência.

### Churrasqueira privativa

Um dos diferenciais do imóvel é a churrasqueira privativa, oferecendo um espaço para preparar refeições e aproveitar momentos com familiares e amigos.

A churrasqueira permite desfrutar dessa comodidade no próprio apartamento.

### Lavanderia independente

O apartamento conta com área de serviço separada, permitindo organizar as atividades de lavanderia em um ambiente específico.

A lavação independente contribui para a funcionalidade dos espaços internos.

### Garagem coberta e estrutura do condomínio

O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta.

O condomínio conta com:

- Muro
- Portão eletrônico
- Estrutura residencial em condomínio

O portão eletrônico complementa a praticidade de acesso ao empreendimento.

### Condições para animais e ocupação

O apartamento possui regras específicas para a locação:

- Pets permitidos: somente animais de pequeno porte
- Ocupação máxima: até 4 pessoas

Essas condições deverão ser respeitadas conforme as regras contratuais e condominiais.

### Valores e condições de locação

ALUGUEL MENSAL

# R$ 1.700,00

- Condomínio: aproximadamente R$ 250,00 mensais
- Água: conforme consumo, vinculada à cobrança condominial informada
- IPTU anual: R$ 450,00, por conta do inquilino
- Seguro-fiança: conforme cotação
- Seguro-incêndio: conforme cotação

ALUGUEL + CONDOMÍNIO ESTIMADO

## R$ 1.950,00/mês

Não inclui IPTU, seguros e eventuais valores adicionais de consumo.

Os valores e as condições estão sujeitos a alterações e deverão ser confirmados antes da contratação.

### Conheça seu novo apartamento em Indaial

Se você procura um apartamento novo para alugar no bairro João Paulo II, em Indaial SC, com 2 dormitórios, churrasqueira privativa, lavanderia independente e garagem coberta, conheça esta oportunidade.

A localização próxima a serviços essenciais e com fácil acesso à BR-470 complementa os diferenciais do imóvel.

Entre em contato com a Habitavale Imobiliária para consultar as condições de locação, receber mais informações e agendar uma visita.