Apartamento semimobiliado para locação por R$ 5.500,00 mensais no bairro Imigrantes, em Timbó SC, com 100 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, churrasqueira privativa e 2 vagas de garagem.

O imóvel reúne ambientes funcionais, móveis embutidos, fechadura eletrônica, aquecedor a gás e preparação para ar-condicionado Split, oferecendo comodidades para a rotina residencial.

Um dos principais diferenciais é a estrutura de lazer do condomínio, que conta com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground e churrasqueira ao ar livre.

Localizado a aproximadamente 2 minutos do Centro de Timbó, o apartamento oferece praticidade para quem deseja morar próximo à região central, sem abrir mão de espaços de lazer e convivência.

O empreendimento também possui acesso ao prédio por reconhecimento facial, portão eletrônico e ponto de energia para futura instalação de Wallbox para veículo elétrico.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento semimobiliado para alugar em Timbó, com 100 m² privativos, suíte, churrasqueira e condomínio com estrutura de lazer.

Características do apartamento

- 100 m² de área privativa
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- Apartamento semimobiliado
- Móveis embutidos
- Churrasqueira privativa
- Fechadura eletrônica na porta
- Aquecedor a gás
- Preparação para ar-condicionado Split
- 2 vagas de garagem
- Ponto de energia para futura instalação de Wallbox para veículo elétrico
- Localização no bairro Imigrantes, Timbó SC
- Aproximadamente 2 minutos do Centro
- Aceita animais de pequeno porte
- Ocupação máxima de 4 pessoas

Localização no bairro Imigrantes, Timbó SC

O apartamento está situado no bairro Imigrantes, em Timbó – SC, a aproximadamente 2 minutos do Centro da cidade.

A proximidade com a região central oferece praticidade para deslocamentos e atividades cotidianas.

A localização é um diferencial para quem deseja morar em um apartamento com estrutura de lazer e acesso à área central de Timbó.

Apartamento semimobiliado com 100 m² privativos

Com 100 m² de área privativa, o imóvel oferece espaços destinados à rotina residencial.

O apartamento será disponibilizado semimobiliado e conta com móveis embutidos, proporcionando praticidade para a organização dos ambientes.

A relação dos móveis incluídos na locação deverá ser confirmada durante a visita e registrada na vistoria de entrada.

Dois dormitórios, sendo uma suíte

O apartamento possui 2 dormitórios, incluindo 1 suíte.

A suíte conta com banheiro próprio, enquanto o imóvel dispõe de um segundo banheiro, totalizando 2 banheiros.

Essa configuração oferece praticidade para a rotina dos moradores e para o uso dos ambientes.

Churrasqueira privativa

O imóvel conta com churrasqueira privativa, permitindo preparar refeições e aproveitar momentos de convivência no próprio apartamento.

Esse diferencial complementa os espaços de lazer disponíveis no condomínio.

Fechadura eletrônica, aquecedor a gás e preparação para Split

Entre os recursos do apartamento estão:

- Fechadura eletrônica na porta
- Aquecedor a gás
- Preparação para ar-condicionado Split
- Móveis embutidos

A fechadura eletrônica oferece praticidade no acesso ao imóvel, enquanto a preparação para Split permite planejar a instalação de equipamentos de climatização.

A existência e as condições dos equipamentos deverão ser verificadas durante a visita.

Duas vagas de garagem e preparação para Wallbox

O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem.

Também possui ponto de energia para futura instalação de Wallbox, equipamento utilizado no carregamento de veículos elétricos.

A instalação do carregador dependerá da compatibilidade técnica, das autorizações necessárias e das condições do condomínio.

Estrutura de lazer do condomínio

O condomínio oferece diferentes espaços destinados à convivência, recreação e atividades físicas.

Comodidades disponíveis:

- Piscina
- Academia ou sala de ginástica
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Playground
- Churrasqueira social ao ar livre

A piscina proporciona uma opção de lazer nos dias de temperaturas mais elevadas.

A academia oferece um espaço destinado à prática de exercícios, enquanto o salão de jogos e o playground complementam as opções de recreação.

O salão de festas e a churrasqueira social oferecem ambientes para confraternizações e encontros entre familiares e amigos.

Acesso e estrutura do condomínio

O empreendimento conta com:

- Acesso ao prédio por reconhecimento facial
- Portão eletrônico
- Muro

Esses recursos complementam a estrutura de acesso ao condomínio.

Condições para animais e ocupação

O apartamento possui regras específicas para locação:

- Pets permitidos: somente animais de pequeno porte
- Ocupação máxima: até 4 pessoas

As condições deverão ser observadas conforme as regras contratuais e condominiais.

Valores e condições de locação

ALUGUEL MENSAL

R$ 5.500,00

- Condomínio: aproximadamente R$ 900,00 mensais
- Água: conforme consumo, vinculada à cobrança condominial informada
- IPTU anual: R$ 1.200,00, por conta do inquilino
- Seguro-fiança: conforme cotação
- Seguro-incêndio: conforme cotação

ALUGUEL + CONDOMÍNIO ESTIMADO

R$ 6.400,00/mês

Não inclui IPTU, seguros e eventuais valores adicionais de consumo.

Para fins de planejamento financeiro, o IPTU anual equivale a R$ 100,00 mensais, sem alterar sua forma efetiva de cobrança.

Os valores e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Habitavale Imobiliária para confirmar as condições atualizadas.

Agende uma visita

Se você procura um apartamento semimobiliado para alugar no bairro Imigrantes, em Timbó SC, com 100 m² privativos, suíte, churrasqueira, 2 vagas de garagem e condomínio com piscina, academia e espaços de lazer, conheça esta oportunidade.

Entre em contato com a Habitavale Imobiliária para receber mais informações, consultar as condições de locação e agendar uma visita.