Terreno Amplo com 2.129 m² à Venda no Bairro Itoupava Central – Blumenau/SC

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões de maior vetor de crescimento em Blumenau! Apresentamos um terreno de grande porte com 2.129,74 m² de área total , estrategicamente localizado no bairro Itoupava Central. O imóvel possui características ideais para quem busca espaço e segurança jurídica: Dimensões e Confrontações Nobres: Frente com 29,90 metros para a rua pública ; fundos com 30,20 metros ; lateral direita com 69,10 metros ; e lateral esquerda aberta em 3 linhas com perímetros de 30,00m, 16,09m e 40,23m. Pronto para Construir: Trata-se de um terreno totalmente limpo, sem edificações ou benfeitorias antigas, facilitando o início imediato de qualquer projeto ou terraplanagem. Sustentabilidade Integrada: O imóvel já possui computada em seu perímetro uma área de 302,00 m² gravada com Preservação Permanente de Vegetação (APP), ideal para alinhar o seu projeto às exigências ambientais modernas. Segurança Jurídica Total: Imóvel 100% escriturado e registrado , com histórico recente e regularizado de partilha de bens. Perfeito para construtores, investidores que buscam formação de patrimônio ou para quem deseja um espaço robusto e bem localizado no coração da Itoupava Central. Entre em contato e envie sua proposta!