Excelente Oportunidade de Investimento | Galpão Comercial

Se você procura um imóvel com estrutura completa para instalar sua empresa, investir em locações ou desenvolver um novo empreendimento, esta é uma oportunidade diferenciada. Localizado entre Timbó e Indaial, com rápido acesso à BR-470, o imóvel reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização.

Destaques da propriedade
Área total do terreno: 6.063 m²
Galpão comercial com aproximadamente 300 m²
Apartamento residencial sobre o galpão
Lanchonete pronta para funcionamento
Casa de dois pavimentos dividida em três unidades independentes para locação
Ampla área livre para expansão ou novos projetos
Galpão Comercial

O galpão oferece uma estrutura funcional para diversos segmentos, contando com:

Escritório;
Cozinha;
Banheiros;
Excelente espaço para armazenamento, produção ou prestação de serviços.
Apartamento Residencial

Localizado sobre o galpão, o apartamento possui aproximadamente 120 m², distribuídos em:

3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala de estar;
Cozinha;
Banheiro social;
Área de serviço;
Varandas com ótima ventilação.
Espaço Comercial

Ao lado do galpão encontra-se uma lanchonete com estrutura pronta para atendimento, composta por:

Amplo salão;
Cozinha equipada.
Imóvel para Renda

A propriedade ainda conta com uma casa de dois pavimentos dividida em três unidades independentes, proporcionando excelente possibilidade de geração de renda através de locações.

Terreno

O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização:

Espaço para estacionamento de caminhões e máquinas;
Área para construção de novos galpões ou empreendimentos;
Excelente área para logística, indústria ou centro de distribuição;
Pomar formado com diversas árvores frutíferas, incluindo banana, ameixa, goiaba, mamão, tangerina, laranja, limão e acerola.
Informações adicionais
Escritura regularizada;
Proprietário analisa propostas;
Aceita até 50% do valor em permuta por imóveis, com o restante em pagamento em dinheiro.
Um imóvel com inúmeras possibilidades

Ideal para investidores, transportadoras, indústrias, centros logísticos, empresas, comerciantes ou para quem deseja unir moradia, negócio próprio e renda com locações em um único endereço.

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